Trường hợp: Keo trám mất tính bám dính

► Hiện tượng: Đường keo bong tróc khỏi mối nối

► Nguyên nhân:

1. Bề mặt mối nối chưa xử lý kỹ trước khi thi công trám keo.
2. Mối nối dịch chuyển mạnh.
3. Keo không điền đầy, không bám dính hoàn toàn với hai vách của khe.
4. Chất lượng keo kém.

► Tầm quan trọng: Cần có độ bám dính tốt và bền với bề mặt trám keo, cần xử lý bề mặt mối nối trước khi thi công trám keo. Công sức xử lý bề mặt trước khi thi công là rất nhỏ so với lợi ích mà keo trám mang lại về độ bền và tuổi thọ của mối nối.

Trường hợp: Keo trám co ngót

► Hiện tượng: Co ngót khi keo lưu hóa khiến mất độ bám dính, keo trám không còn có tác dụng.

► Nguyên nhân:

1. Keo chất lượng thấp, keo gốc dung môi. Khi keo lưu hóa thì dung môi bay hơi, gây ra co ngót.  
2. Chưa xử lý hoặc xử lý chưa tốt bề mặt vật liệu nền trước khi thi công keo.

► Tầm quan trọng: Ảnh hưởng đến chất lượng công trình, ngoài mỹ quan bên ngoài còn ảnh hưởng đến tính năng kín khí, kín nước.

Trường hợp: Keo trám bong bật khỏi bề mặt

► Hiện tượng: Keo bong khỏi mối nối, khe trám

► Nguyên nhân:

1. Vệ sinh không kỹ trước khi thi công.
2. Không dùng chất lót Primer theo chỉ định (trong trường hợp đã tiến hành thử nghiệm độ tương thích).
3. Keo kém chất lượng.

► Tầm quan trọng: Việc kiểm tra và xử lý các bước ban đầu trước khi thi công keo là rất quan trọng, đặc biệt đối với các dự án lớn và hiện nay thị trường còn tồn tại một số vật liệu nền chưa đạt chuẩn và tính ổn định.

Trường hợp: Keo trám bị nứt

► Hiện tượng: Mối nối trám keo bị nứt, giảm bám dính với 2 cạnh của mối nối. Tích tụ bụi bẩn, nước và không khí có thể thấm qua.

► Nguyên nhân:

1. Do keo kém khả năng kháng UV, keo lão hóa nhanh.
2. Lựa chọn keo không đúng chủng loại cần sử dụng.
3. Keo kém chất lượng.

► Tầm quan trọng: Việc đánh giá và lựa chọn chủng loại keo, thương hiệu và nhà chung cấp rất quan trọng để đảm bảo công trình chất lượng và tránh được rủi ro chi phí phát sinh.

Trường hợp: Loang, ố bẩn

► Hiện tượng: Mặt dựng ốp tấm alu, đá, … bị loang bẩn, là giảm thẩm mỹ công trình.

► Nguyên nhân:

1. Hầu hết ô nhiễm dòng chảy xuống là do bề mặt thấp của chất trám kín, được hình thành do nước mưa hoặc sương sau khi bám bụi.
2. Sử dụng keo trám trét không đúng chủng loại.
3. Keo kém chất lượng, sử dụng “dầu trắng” thay thế làm giảm hàm lượng polymer gốc silicone.

► Tầm quan trọng: Sử dụng keo kém chất lượng với giá thành thấp sẽ luôn mang đến chi phí phát sinh và ảnh hưởng uy tín của nhà thầu.

(Green Star - L.K.V)